L'actualité immobilière à Nice - L'Eco-Vallée

L'Eco-Vallée10/11/2021

Point d’étape sur Ecovallée, le projet d’aménagement de la plaine du Var

L’Opération d'Intérêt National créé en 2008, géré par l’Etablissement Public d’Aménagement Nice EcoVallée, s’étend sur 10 000 hectares, de l’aéroport de Nice à Bonson. La majeure partie du projet s’organise entre l’aéroport et l’écoquartier du stade . Planifié sur une vingtaine d’années, ce projet d’envergure redéfinira, à terme, le visage de l’ouest de Nice et d’une partie de la Métropole.

Où en est le projet Ecovallée en cette fin d’année 2021 ?

Le projet s’organise autour de 4 opérations phares : L’écoquartier du stade, Nice Méridia, Grand Arénas et Par Méridia. Ces projets dont l’objectif est le développement économique de la Métropole prévoit la création de dizaine de milliers d’emplois. Pour accompagner ces créations d’emplois et l’implantation de nouvelles entreprises et écoles, le projet prévoit la création de logements à des prix maîtrisés permettant aux actifs de se loger.

En cette fin d’année 2021, faisons le point sur l’état d’avancement des différents projets.

Avec la crise sanitaire, malheureusement, les chantiers ont pris du retard. Entre les tours ultra-modernes, des terrains se laissent recouvrir par les herbes en attendant la poursuite des chantiers...

Malgré tout, l’actualité est chargée en cette fin d’année 2021 : la poursuite des livraisons des différents programmes immobiliers de Nice Meridia occupe le devant de la scène. Les premiers bâtiments avaient en effet été livrés dès 2014 avec le bâtiment d’IBM et son parking silo. Ont suivi en 2019, le bâtiments Anis dédié au tertiaire, puis Odyssée et Pleiade les deux immeubles de logements créés par les Ateliers Jean Nouvel.

En 2020 c’est l’Institut Méditerranéen du Risque, de l’Environnement et du Développement Durable (IMREDD) qui a été inauguré et en 2021 InPhyNi (Institut de Physique de Nice).

La poursuite de Nice Méridia s’organise autour de Joia qui verra s’implanter un véritable cœur de ville tourné autour d’une place centrale animée où prendra place le Pôle Intergénérationnel (structure innovante regroupant notamment un centre petite enfance et un EHPAD).

Quels sont les futurs projets de développement de l’Ecovallée ?

Dans les futurs projets de développement de l’Eco Vallée de la ville de Nice, la création de la ZAC Parc Méridia est un projet phare. Concertations préalables et réunions publiques se tiennent depuis le mois d’avril 2021, la dernière en date s’est tenue en octobre. Afin d’approfondir le sujet, il vous est possible de consulter les comptes rendus de ces concertations et réunions sur le site Eco Vallée plaine du var.

Le projet d’aménagement Parc Méridia vise la restructuration de la partie ouest de Nice et s’inscrit dans la continuité du développement économique et urbain de Nice Méridia. Il y est prévu une programmation mixte tourné autour du futur grand parc de l’Ouest. Véritable quartier au cœur l’ÉcoVallée, Parc Méridia veut faire honneur aux équipements et espaces publics.

Toujours dans un esprit éco responsable, ce nouveau projet fera la part belle aux espaces verts avec un grand parc paysager bordé par la Cité des Sports. Une nouvelle fois, la ville de Nice met en avant son souhait de modernisation à travers une vision futuriste et écologique de son urbanisme. Les parcs, espaces verts et bâtiments éco responsables sont au cœur de tous les projets. Parc Méridia s’étendra sur une soixantaine d’hectare ; il sera un véritable lieu de vie de cette éco Vallée, décidément toujours pleine d’ambition.