Le Blog immobilier Borne & Delaunay
Visites virtuelles, dématérialisation, Crowdfunding...à l'occasion du Salon RENT, les 29 et 30 octobre au Palais Brongniart à Paris, faisons le point sur les tendances à suivre.
Que représente la part d'Internet dans l'immobilier aujourd'hui?
80% des projets immobiliers passent par Internet. Jusqu'à maintenant, c'était surtout une intuition et le ressenti des professionnels. Mais aujourd'hui nous avons des chiffres, ceux de Google et ceux de l'institut Médiamétrie et c'est plus 13 millions de Français qui consultent chaque mois des sites immobiliers.
Comment se développent les visites virtuelles de logements ?
Les visites réellement virtuelles d'un logement neuf avec la possibilité de visiter un appartement qui n'est pas encore construit, est une vraie révolution. De nouveaux procédés émergent à un coût raisonnable, avec une expérience utilisateur de qualité. Ces visites permettent de parcourir l'appartement, pièce par pièce, avec des images très proches de la réalité.
Pour avoir une idée, n'hésitez pas à tester les visites virtuelles disponibles sur certains de nos biens (mettre le lien vers le site).
Le Crowdfunding, financement participatif dans l'immobilier à travers des plates-formes, marque t-il une vraie tendance?
Oui et il s'agit de faire un investissement locatif à plusieurs, ou de financer la construction d'un immeuble destiné à être vendu. Aux États-Unis, le mouvement est lancé par plusieurs grandes plates-formes spécialisées, on parle de 100 millions de dollars de financements levés, ce qui reste modeste à l'échelle américaine mais l'on est peut-être au début d'une véritable explosion. Tendance à suivre !
Quelles sont les prochaines révolutions digitales dans l'immobilier?
Le point clé c'est l'importance de l'image. Ensuite, le zéro papier, les documents et contrats virtuels certifiés, la signature électronique, tout cela va simplifier, fiabiliser et accélérer les opérations immobilières. Déjà chez certains notaires, on signe les actes sur des tablettes. Demain aussi, l'Internet des objets et les maisons connectées nous apporteront une nouvelle façon d'habiter.
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